Оголошення щодо проведення конкурсу
ПОВТОРНЕ ОГОЛОШЕННЯ
щодо проведення конкурсу з придбання об’єктів нерухомого майна на вторинному ринку у комунальну власність Новознамʼянської сільської ради
1.Дата та час проведення конкурсу: 3 вересня 2020 року, 14-00 год.
2.Місце проведення конкурсу: вул. Великий Шлях,151-А село Нова Знам’янка, Кременчуцького району, Полтавської області, зал засідання ( ІІ поверх).
3.Умови проведення конкурсу: Розгляд конкурсних пропозицій здійснюється протягом десяти робочих днів з дати кінцевого терміну їх подання. Конкурсні пропозиції, надіслані після кінцевого строку їх подання або надіслані з порушенням вимог, визначених у оголошенні, не приймаються та не розглядаються. Розгляд конкурсних пропозицій здійснюється протягом п'яти робочих днів з дати кінцевого терміну їх подання. Конкурс проводиться за наявності пропозицій від двох або більше фізичних осіб чи юридичних осіб. У випадках, коли було вперше відмінено конкурс у зв’язку з поданням для участі в ньому менше двох конкурсних пропозицій учасників, у разі проведення конкурсу в друге - може бути визначено переможця з одним учасником конкурсу, пропозиції якого відповідають вимогам конкурсу. В цьому випадку комісія приймає протокольне рішення про розгляд питання щодо укладання договору на придбання нерухомого майна відповідного до вимог законодавства з єдиним заявником.
Переможцем визначається учасник конкурсу, який подав найвигіднішу конкурсну пропозицію, що відповідає визначеним вимогам (рівні між собою технічні, комунікаційні характеристики), за якою вартість придбання 1 кв.м. загальної площі нерухомого майна на вторинному ринку в Кременчуцькому районі є найнижчою серед запропонованих. За результатами аналізу конкурсних пропозицій складається протокол, в якому зазначаються результати конкурсу.
Підписаний протокол є підставою для укладання Новознам’янською сільською радою договору на придбання об’єктів нерухомого майна на вторинному ринку. Результати проведення конкурсу повідомляються всім учасникам конкурсу, що брали участь у конкурсі.
4.Вимоги для об'єкта закупівлі нерухомого майна:
- житловий будинок повинен бути придатним для проживання, благоустроєним та відповідати встановленим санітарно-технічним вимогам;
- житловий будинок, не повинен бути визнаним аварійним або таким, що підлягає зносу. Не повинно бути самовільних переобладнань;
- житловий будинок повинен бути облаштований каналізацією, мати систему опалення, водопостачання та енергопостачання;
- житло повинно бути без заборгованості по комунальних послугах, телефону (за наявності) та інших платежах;
- житло повинно бути вільним від реєстрації місця проживання в ньому громадян;
- технічний паспорт на житло має бути оформлений відповідно до чинного законодавства.
Відповідальність за достовірність наданих документів несе Учасник конкурсної пропозиції.
5.Вимоги щодо вартості житла: Вартість об’єктів нерухомого майна, запропонованого учасниками на конкурс не повинна перевищувати показники опосередкованої вартості спорудження нерухомого майна в Полтавському регіоні, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України на відповідний період, якщо інше не передбачено законодавством.
Середня вартість 1 кв.м. загальної площі нерухомого майна на вторинному ринку визначається Комісією на підставі аналізу пропозицій у відкритих джерелах даних (сайти з продажу нерухомого майна, пропозиції ріелторів та інше). Для проведення аналізу Комісія може залучати в якості консультантів осіб, що здійснюють підприємницьку діяльність на ринку продажу нерухомості, за умови відсутності ознак пов'язаних осіб, у розумінні антикорупційного законодавства, з продавцями нерухомого майна, що надіслали пропозиції.
Оплата послуг по оформленню договору купівлі-продажу покладається на продавця. Учасник під час визначення вартості об’єктів нерухомого майна та надання конкурсної пропозиції повинен врахувати витрати, пов'язані з оформленням права власності та сплатою передбачених законодавством податків і зборів (обов'язкових платежів)
6.Для участі в конкурсі: Учасником надається заява та копії наступних документів:
- для учасників-юридичний осіб: виписка з ЄДРПОУ;
- для учасників-фізичних осіб: копія паспорта, копія довідки про присвоєння ідентифікаційного коду (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);
- правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, довічного утримання тощо), та/або свідоцтво про право власності, надане органом приватизації, та/або свідоцтво про право власності, надане органом місцевого самоврядування, та/або рішення суду, третейського суду про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, та /або свідоцтво про право на спадщину, надане нотаріусом тощо;
-витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;
-звіт про незалежну оцінку майна;
-звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;
-довідка з відповідної обслуговуючої організації про осіб,прописаних в житлі;
-довідка з опікунської ради (за потреби);
- довідка (або довідки) про відсутність заборгованості по сплаті всіх житлово-комунальних послуг, чинна (чинні) на дату подання документів
- довідка з обслуговуючого банку про наявність рахунку (з чітко визначеними реквізитами) на ім'я учасника (продавця нерухомого майна) для перерахування коштів за придбання нерухомого майна, чинна на дату подання документів.
За рішенням конкурсної комісії для участі в конкурсі можуть подаватися також інші документи.
Відповідальність за достовірність наданих документів несе Учасник конкурсної пропозиції.
Початок подання заяв для участі у конкурсі: Строк подання пропозицій на конкурс становить 10 календарних днів, який рахується з наступного дня після оприлюднення оголошення ( з 22.08.2020 року по 31.08.2020 року включно).
Місце знаходження конкурсної комісії: вул. Великий Шлях,151-А село Нова Знам’янка, Кременчуцького району, Полтавської області, адмінприміщення сільської ради, кабінет № 16 ( ІІ поверх)
За довідками звертатися за телефоном: 0980206805 Куріцина Інна Олексіївна.
21 серпня 2020 року Новознамʼянська сільська рада
